第120章 买写字楼

到了银行。

找到了企业授信部的大客户经理,

鹿鸣拿着股权资产评估,还有另外一栋写字楼的租金流水证明。申请经营贷。

大客户经理说预计能审批下来的贷款在800万左右。

办完手续出来。

鹿鸣笑道:“老叶,剩下的800万,就用作装修款和公司的流动资金了,

另外一栋楼的租金收入,也可以作为开心人工作室的备用现金流。”

叶化彻底呆了。

“鹿鸣,我怎么感觉你这一番炒作好骚啊?

名义上你花了2000万买了两座写字楼。

但是转眼你就又回来了800万。然后还有另外一栋写字楼的租金收入呢?

想来想去,我怎么都没太想白这其中的原理是什么?”

鹿鸣乐了。

好像确实是叶化说的那样,这一波实际上用的是银行的钱撬动了杠杆。

银行针对企业发放的经营贷只有不到4个点的利息。但是资产增值的速度可是每年翻着跟头再涨。

只怪现在年头好,信贷政策十分宽松。

确实是赚麻了。

不过叶化想了想,依然是有点头疼:“鹿鸣,咱们是不是还得招个财务啊?

之前工作室的财务就是简简单单的记个帐,并没有什么太复杂的操作。

但是现在买了这两栋写字楼之后,涉及到另外一栋楼的租金,还有银行的抵押贷苦等等各方面。

之前咱们工作室的张会计,我估计是有点难以招架了。、

还有咱们办公室的装修,接下来该怎么弄呢?”

鹿鸣拍了拍了叶化的肩膀:

“老叶啊, 你有长进了啊!终于不是闷头做开发技术了。也想到企业经营层面上的事了。

你说的那些事情我已经考虑好了。

后面会有一个特别合适的人进来帮着做这些事情,到时候你们两好好配合!”

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