第二天上午，李壮和三娃子一起回到了王家村。到老屋叫上朱小河后，三人就一起到了王乡绅的老宅。到了王家老宅，乡绅家管家把三人引进了前院堂屋，乡绅王老爷正在堂屋等他们。

李壮见到以前在他面前趾高气扬的管家，现在却是一副点头哈腰的样子，他也说不出自己现在是什么心情。父母因为欠收还不上租子，帮工抵扣，出现意外身亡，王家免掉剩余所欠，收回土地。这中间管家错了吗？王家错了吗？那是谁错了呢？

王家为什么要卖掉王家村所有产业，朱小河已经把听来的消息告诉了李壮。据说是王家在富安县城欠下了大量外债。

王家据说是湖广填四川的早期就从福建来到了富安县十里铺，占据了这王家村的土地。靠着勤俭持家逐渐发展起家业。后来某一代到了富安县衙任职，就在富安县城也购置了产业。随着后代一代代添置，王家在富安县城也算有了不小势力。

王乡绅今年六十多岁了，他的正房夫人给他生了两子一女。两个嫡出儿子，一个在富安县城经营着自家家传商号，一个管理自家其他产业，嫡女嫁到了府城一家富户。原本这种豪绅家庭在地方也算根深蒂固，枝繁叶茂，各种关系错综复杂，并不容易突然就倒下了。但谁知道王乡绅两个主事的儿子接连出现了问题。

王乡绅的大儿子经营的王家商号主要是做布匹生意，前几年因为从江浙购买的大批棉布在江上被捻军收缴，完成不了这边签下的订单，结果赔了一大笔。后来王家找关系又用大笔银子从捻军手中赎回了货物，没想到又被人举报了通匪。人证物证俱在，尽管王家再掏老底上下打点，王家老大还是被下了大狱，王家商号也被查封，王家元气大伤。

王家二儿子本就是个浪荡子，他大哥在家的时候还能管束他，轮到他自己当家做主了，天性就释放了。虽然王家商号被查封，家中积财也去了大半，但王家毕竟还有不少铺面田产，在普通人眼里依然是富豪之家。当家做主的王二公子在一众狐朋狗友的恭维下整日打牌置色、醉生梦死。不仅染上了鸦片瘾，还把自家大部分产业都输掉了。现在王家一大家子已经没有了积蓄。

王乡绅自己年纪大了，第三代又还小，两个嫡出儿子的先后出事让他心力憔悴，不得已之下，他才做出了出卖祖业土地维持一家生计的决定。当然王乡绅也道听途说叛军就要打进江阳府了。

李壮知道了这些情况只是笑了笑没有发表意见，既然人家要卖，他也想买就行了。

李壮三人随管家进入王家堂屋，王乡绅很客气的让座看茶。本来也没什么交情，李壮没有过多寒暄，直接进入主题。五百亩水田，八百亩山地，两千亩山林竹木，加上未收获的庄稼租子，还有王家老宅家什家具牲畜若干，经过一番讨价还价，最终一万一千两成交。

王家也急，李壮也不想耽搁，安排朱小河挨个通知王家村佃户五天后到王家老宅重签佃租契约后，李壮和三娃子跟着王乡绅就去了分县衙门。离开王家老宅，李壮叮嘱了神情有些不自然的管家照看好家中一切，并告诉他，他的长工契约和工钱五天后再说。到了分县衙门，双方签好过户契约，衙门作保备案收取交易税才算结束。

等衙门到李府运走一万五千两捐官银和一千一百两交易税，王乡绅也找来马车运走了一万一千两银子，李壮手中多出了一份民团委任状、一份八品官身文书和一堆王家土地山林宅子契书和舆图，还有一块木板做的白底黑字十里铺民团竖匾。