中介离开去电脑上查寻房源,旁边的同事就凑过来:“周哥,什么来历的富二代,那四位是真的好看,比上次王校长带几个网红来看房还漂亮。”
中介:“不知道,应该是真客户,来就要大户型。”
同事:“卧槽那么厉害,这一单要是搞成了,你这一年都轻松了。”
中介:“成不成还是个问号,这话早了。”
同事:“不早,这种不差钱,喏,看他手上那款表上次王校长来的时候同款,近一千万。”
中介:“真的假的?”
同事:“骗你干嘛,王校长上次来的时候我特意留意过,就是同型号,周哥加油拿下这个客户。”
“好!”中介精神抖擞,拿上平板走了过去坐下,“林先生你看看,这个平板上我挑选了几套户型,有没有你喜欢的,若是有我带你去看。”
林灿看了看:“全是清水房,有没有精装修的?”
“有,这几套就是精装修了。”
林灿拿过平板和四小只挑选了一会儿,把平板递给中介,平淡道:“看这套347平的,现代风格吧。”
“好好好,我这就去拿钥匙。”中介很激动,这套347平的,旁边有价格7000万!
二手房就没有那种验资看房的过场了。
很快,中介带了一名女同事陪林灿他们一起进小区,女的负责和四小只聊天拉近乎,男的负责和林灿介绍小区环境,这里如何好,如何高端。
全是细节,因为担心四个女孩子无聊,男客户就随便看几眼就走了呢?
所以组合拳,一个陪聊四小只,一个专攻客户。
专业!
上楼来到那套房门口,开门映入眼里的是奢华无比的装修,中介介绍装修加软装,客户就花了一千多万。
三室两厅,加书房,主卧带衣帽间卫生间,尤其是浴室有个超大浴缸。
林灿托着下巴盯着浴室里那个超大浴缸,在沉思。
“……”四小只无语,白了眼,转身就去看其他房间了。
不用猜都知道他盯着浴缸在想,没羞没臊的生活,一起洗澡澡。
7000万的豪宅,不会差的,环境位置,装修等等绝对是杠杠的。
参观一圈后,林灿道:“挺不错,就这套吧,你问问业主价格最低能优惠都是,如何合适,我今天买,全款!”
有钱是林灿自己的事,买东西砍价是另外一回事。
“好好好,我这就打电话。”中介诚惶诚恐,还没遇到过这么耿直的客户。
楚青柠把林灿拉到旁边,“不再看看吗,对比一下?”
林灿捋了捋她的耳发,说道:“这套不错,不挑了,再说了其他户型都比这套小,没意思,我明天要回去了,今天必须把这件事给办下来,买套房金屋藏四娇,以后周末我就来陪你们过家家。”
林灿已经开始憧憬下次来魔都,可以住家了,进屋就有四个老婆把饭菜做好等自己,这才是男人还有的生活。
中介打完电话后回来:“林先生,房东说如果你全款购买,可以优惠200万。”
林灿:“400万,行的话让他过来签合同!”
中介一愣,笑了笑,点点头:“行,我这就打电话让房东过来,我们先去公司坐坐。”
“???”四小只一脸懵逼,有这样砍价的?
下楼后,四小只问:“对方降价200万,你一口价400万,对方都答应。”
林灿笑了笑道:“其实我已经很仁慈了,别看200万,400万差距大,其实归根结底就一个事,现在钱不好赚,好多富豪的财富都在缩水,这房子7000万,能有几个人买?我不买,挂个两三年说不定都没人看看房,我砍400万,全款购买,他把钱拿去投资或者放银行,多的都赚回来了,如果我不买,那就注定一直空着,资金链得不得补充,会影响他其他投资等等。”
四小是懂得多的“哦~”了声,又笑了笑,笑容里带着崇拜,就觉得自家弟弟正儿八经的讲这些金融的事情,很帅。
回到中介公司,其他同事得知这个客户去看了眼就定下来了,还是那套7000万的豪宅,羡慕嫉妒恨啊。
这世道,穷人越穷,有钱人越有钱。
怪不得人家四个女朋友,中介一个个都不觉得有什么,因为他们在魔都卖高端楼盘的,见过了普通人无非接触到的富豪私生活。
比如买给小三小四,比如带两个老婆来,比如带几个女朋友来,什么都见过了,不足为奇,久而久之就明白一个道理,世俗观念从来都是约束普通人的,有钱人肆无忌惮享受人生就行了。
中午11点钟,房东来了,是个中年妇女,一个单亲妈妈,据她说这套房子装了三年,是为女儿装修的,你们的东西都是新的,自己只住过3天,后来公司出了点问题,就挂牌售卖。
聊了一会儿,彼此愉快的签署了合同,林灿打电话给银行经理转款6600万,双方各付1.5%的中介费,合计就是198万。
那名中介能从这单佣金中抽取他规定的45%的提成,89.1万。
近亿豪宅,佣金高正常,提成高也很正常,只不过三年不开张的比比皆是。
剩下的过户手续这些由中介公司去办理。
林灿和前房东握了握手,留下彼此的电话,都是一个阶层的,说不定以后有联系。
“小林,我先走了,有空一起喝茶。”
“好,曾姐慢走。”
“留步。”
前房东曾姐开着她的法拉利离开了。
林灿扭头问中介:“大概好久能办下来?”
中介:“这周一定办下来,目前这套房子就属于你了,可以打扫一下入住。”
林灿:“你帮我找个保洁公司把你们打算一下,床,我不要了。”
中介惊讶道:“床不要了,曾姐可是说三个卧室的床每一张都上百万啊。”
林灿一笑,中介一拍脑门,终究是自己格局小了,人家几千万洒洒水,还在乎那区区三张床?
乔美娜低语:“你为什么不要了?”
林灿:“我哪儿知道有没有其他男人睡过,不喜欢你们睡其他男人睡过的床。”
这点楚青柠很清楚,之前在成都那个初夜,林灿特意购买了一张新床。
乔美娜:“那酒店的床哪知道有多少人睡过。”
林灿:“酒店能有什么办法,总不能我带你们住一次酒店,我还扛一张床去吧。”
乔美娜笑了笑:“好了,你不要给我,找个搬运公司,我搬一张回家给我爸妈睡,多好的床,还快按摩功能,剩下的我给我奶奶和外婆一人一张。”
林灿:“真孝顺,走吧,我们去吃饭,这几天你们去看看有没有喜欢的床,买三张回去,钱我出。”
阿依热:“我要粉红色的公主床,那种很梦幻很漂亮的。”
楚青柠:“幼稚鬼,多大了,能不能成熟一下,依我看,中国风的床吧。”
乔美娜:“中国风不搭,你喜欢我们不喜欢,我觉得现代风格的床最好。”
苗幼熙:“我喜欢那种鸟笼模型的床。”
三小只:!!!
林灿:!!!
还得是我家苗幼熙口味独特。
叽叽喳喳叽叽喳喳……
四个女人为了什么样子的床吵个不停。
林灿:“依我看,索性不要床,直接地铺!这样我们都能睡。”
四小只:“不可以!”
中午回到酒店吃过饭,林灿接到了乔天生的电话,上次来魔都,乔天生就对林灿和四小只说过了,下次林灿来的时候,请大家一起去迪士尼玩。
这话说了一年了,从去年那个夏天,林灿初次到访乔美娜家,乔天生就说过了,这次终于实现了。
饭后,大家奔放迪士尼,与乔天生和王敏回合,大家一起去了迪士尼玩了一整天,林灿给大家拍了很多很多的照片,实现了四小只以及王敏,每个女人的公主梦。
一直到闭馆前看了烟花秀,为本次魔都之旅画上圆满的句号。
……
两天后,博启园。
林灿独自坐在客厅,看着群聊,四小只发来的各种各样的床,又被对方一一否定,这四位最近是较真了,谁都不让谁,凭什么要选你喜欢的床。
忍了很多天,林灿今天终于发言了:【这样吧,书房不要了,就有四个房间了,你们四个格子买自己喜欢的床,这样可以吧。】
楚青柠:【四个房间都给我们了,你睡哪儿?】
林灿:【我翻牌子!】