现在出租率八成，每平方米月租金平均1200香江币，租客主是国际汽车公司、保险公司、跨国企业等。”

张景好奇问，“它的市场价是多少？”

“一百亿香江币。”李星回答。

一百亿听着很夸张，换算后不到十三亿米元，重点是现在楼市行情很不好，不仅掉价厉害，而且卖不掉。

比如23英亩的1049号庄园，多么好的房子，居然一直没有人出价。

出租也有问题，李星说的地方张景大概知道地点，位置很好，出租率只有八成，反应市场不好。

张景感觉吃亏，明确拒绝，“不行。”

李星看向温丽，等她拿主意。

思考五六秒，温丽缓缓道：“你定制的三艘大船总造价大概约13亿米元，已支付2.86亿米元，搭上青铜神龙，费用抹平。”

“不行。”

不用考虑，张景再次明确拒绝，青铜神龙在他心里比陨铁重要。

“青铜神龙不交易，”张景语气商量，“大厦加减掉3.14亿造船款，我欠徐家7亿米元造船尾款。”

交情是交情，交易是交易，张景和温丽都能分的清。

经过足够多思考温丽接受交易。

张景趁机问出心里疑惑，“船造出来，你不怕我买不起吗？”

“款清交船，”温丽语速缓慢，“不会亏本。”

张景是南方人，在市场上听过一个段子，一个门市老板居然主动答应给印弟人先发货后分期付款，整的印弟人不坑他都不好意思。

温丽则是人间清醒，哪怕是张景，大家很熟，也得先把钱付清，才能把船开走。

陨铁约定半个月后在香江交付，同时交割大厦产权，由温丽承担交易产生的过户税费。

这里涉及到很多合同，张景叫来周缦妙和律师沈明明协助。

温丽不用叫人，李星是能力型助理，他可以写合同，还懂法律。

杂事交给手下去做，张景陪温丽一起吃午饭。

赞叹有钱人吃饭讲究，菜分冷热，甚至是上菜速度也是有规矩。

喝酒也是，分餐前酒和餐后酒，餐后酒又分两种，白色酒和利口酒。

麻烦是麻烦一点，胜在食物丰盛又美味，酒水也很美味。

这让张景总感觉温丽家里有小山一般多的美食，河流一般多的美酒。