私人土地、私人水库、私人净水站、私人道路、私人发电站、私人垃圾处理中心，还有三栋风格不同的房子。

喜欢老建筑的人，1924年的老房子，似旧还新，功能齐全。

2014年的法式别墅，要什么有什么，不仅奢华还非常坚固。

还有眼前这栋，超现代简奢版本别墅，大量应用玻璃，无敌海景，更是适合所有人，内部不用看，布鲁斯.威利亲自打造的，肯定要什么有什么。

「这是三栋别墅中最大的一栋，内部有20个卧室，5个厨房，主卧直通观景带游池阳台，泳池分三层，海景一览无余。」

张景不知如何形容内心感受，阳台带泳池，还三层？

当然，眼前这栋房子也是单层，所谓阳台，大概直接就是房子外面。

其它科伦没提，有20个卧室证明还有避难空间、电影院、车库、酒窑、收藏室、书房、娱乐室等等，肯定都有。

「每年房产税是多少？保险是多少？多少工人？」张景关心问。

「最近两年平均税率是0.55%，保险也是0.55%，有24名工人，平均周薪是800米元，他们住在牛棚旁边的工人宿舍里。」

平均税率指的是农业地税和房产税，房产税高，地税低，平均0.55%很便宜。

对比1049号庄园房产税0.86%，便宜很多，很划算！

关于房产税，一个大都市圈内部税率也有不同，比如84大道豪宅区税率是0.86%，86大道的克莱德山社区税率却是1.1%。

这里面不排除有利益交换，甚至制定税率的人就住在84大道。

当然，虽然比例交的低，但交的钱却不少。

交税让人不爽，但不得不承认也有一些多好处，比如学区、治安、居住环境、医疗、公共维护，这些大都来自当地房产税。

不交房产税，或者说收不上来房产税，后果有目共睹，比如铁锈地带，房子倒塌没人要，没有教育资源，没有好的治安。

想要改变命运，或者为更好生存环境的人会主动逃离，时间长久当地则会彻底沦为帮派份子集中地。

或者变成伯灵顿，一州之首府居然只有4.5万人。