这院子几乎是他看过的院子中最合心意的了。

可同样的，司鸿文对价格没有抱希望。

谁料试探性的提起价格时，那老夫妻笑着说，一个月只需二两银子。若是按半年或者整年交租金，还能更便宜。

司鸿文听到这话都不敢相信，愣了好久才小心翼翼的问，这院子是不是……有什么他不知道的事。

老夫妻两一开始还没明白他是什么意思，后来懂了后便脸色有些不好看。

老爷子背着手，脸色沉下来道：“是有人提前给你付了一半的钱，租金这才便宜些，不然我们这院子，五两也是租得的。”

司鸿文先是一惊，后面便神色讪讪的不敢说话。

老爷子催促道：“你定不定？不定我们就要送客了。”

司鸿文忙道：“定，定，您老莫生气。”

老爷子也不是得理不饶人的，见司鸿文一表人才，又举止有礼，便也少了些闷气，再次和和气气说起话来。

价格谈妥，签契书就很快了。

司鸿文听老夫妻说那好心人给他交了一半的年租金，便想着自己要参加秋闱，又要与那见面的表小姐订婚，怕是在上京得至少逗留半年，也干脆一次性交了半年银子。

剩下半年倒也不是不愿意交，实在是手头紧张拿不出来了。

老夫妻见他神色诚恳，也表示理解。

双方谈妥后，老爷子还特意带着司鸿文在院子里走了一圈。

这院子也有些年头了，可夫妻两打理的好，基本上没什么问题。甚至他们搬走时，锅碗瓢盆都会给司鸿文留下，完全可以让司鸿文省下一笔钱。

司鸿文自然很高兴，连连对着老两口道谢。

老两口却只叮嘱道：“东西不值钱你随便用，但这屋子你要爱惜着。过上几个月，我们可能会回来看看，这个你没意见吧？”