八千的基价还算公道，维多利亚国际公寓两栋二十六层的塔楼，总建筑面积在五万二千平左右，房屋总套数208套，如果李焕能将房价推到一万二以上，那就意味着整个项目能获利将近一个亿。

“但是我还有点小建议，如果房价在一万元以下，那盈余部分四六分成，如果房价在一万以上，盈余部分五五分成。”骆山河小心建议道。

李焕看了一眼骆山河，想了想后继续说道：“超过一万二那也是四六分成，不过是我六你四。”

“行，没问题。”骆山河想了想后咬牙答应道。

如果房价能推到一万二一平，那即便是分四成也赚了。

“维多利亚国际公寓的盘太大，我可交不起这么多保证金。”李焕双手一摊直接说道。

按照月湖小区当时合作的规定，双方必须缴纳百分之三十的履约保证金。

如今维多利亚国际公寓即便按照八千一平计算，房产总价也在四个亿，缴纳百分之三十的话那就是一点二个亿，李焕一时半会还真抽不出这么多现金来。

“按照百分之十的比例缴纳保证金就行。”骆山河思虑片刻后回答道。

“三千万的保证金对骆总来说是小意思，若是我将房价推到一万二以上，骆总撕毁条约我也拿骆总没办法，所以我的意思是骆总单独向公证账户打入五千万。”李焕毫不客气的说道。

吃过一次亏的李焕可不想在同一个地方再栽一次跟头。

骆山河闻言眉头有些发紧，“那岂不是对你没有任何约束？”

“我会在前期投入三千万用于运营策划，我若反悔，这三千万就当打了水漂，三个月内，如果投入不到三千万，你可以随时毁约踢我出局，前期投入我一分钱也不要。”李焕直接回答道。

“一言为定。”骆山河直接拍板道。