经过李伟这一番吩咐，成本已经达到了让他心惊肉跳的十五万贯以上了，这么多钱，都够建一个大城的了，扬州东边这片地不过区区五千亩，一个县城的规模，投入这么大实在有些过分了！

“这才到哪，不要心疼钱，等咱们这城建好了还能赚钱呢！”

李伟摆手，胸有成竹的说道。

“还能赚钱？”

蒋荃和姜守清等人面面相觑，不知道自家这位年轻的尚书大人又有什么异想天开的想法。

李伟看了他们一眼，也没有卖关子，直接把预售地皮的事跟他们说了一下。

众位官吏听完这套方式都很是惊疑。

其实原本朝廷建城，并不需要把一片地都买下来，而是仅需补偿城墙占毁的这些地方，通常几百贯就够了。

而李伟却是大手一挥把这片五千亩地全买了过来，然后搞个预售低买高卖，直接把建城的成本收回来了。

这种方式从来没有过，这就相当于政府修路前先把路两旁的土地房屋全都一起征收了，然后路修好了，地皮房子都涨价了，再卖出用以填补修路的成本。

其实这种方式是很合理的，但是不论后世的政府，还是现在的朝廷，都没想过这样做，而是将朝廷的利益平白让渡给了一些商贾和个人，也没有补征税赋，也不知朝中群臣是真傻还是装傻，还是觉得皇帝和老百姓傻。

“还能这样？这真的能行吗？”蒋荃有些惊喜的问道，他不是傻子，这个弯虽然有点大，但是并不难懂。

若是李伟这套方法真能行得通的话，那朝廷今后建城就再也不用花钱了，甚至像李伟这样直接预售，还能未建城先赚钱呢！

“当然可以了！”

李伟信心十足的说道，这种方式可是经过了后世无数地产项目验证的，他只是拿来稍做修改而已。

“那大人什么时候开始……这叫什么，哦预售！”姜守清也是有些激动的问道，他们都是务实的干吏，有这种好办法他们自然是全力支持的。

李伟想了想，后世房地产都是挖个坑就开卖，他当然也可以这样。

“这样，等咱们一动工，就开始预售！”李伟轻声道。

“好，下官定会竭尽全力，早日征调力役，开始动工！”姜守清正色保证道。

听懂了这个办法后，他和蒋荃的积极性都是大增，脸上满是欣喜。

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在经过李伟的一顿加之后，新城的建设成本已经增长到了近二十成贯，蒋荃和姜守清听完了他的预售之法后，也没再劝说，就带着诸多官吏开始执行了。

扬州的百姓听说又要抽丁服役，刚开始时都是叫苦不迭，但是当听说服徭役竟然还给饷之后，顿时欣喜若狂，尤其是这饷钱竟然还高达五贯，更是令他们直呼李伟青天大老爷！

百姓们再也不叫苦了，反而是纷纷主动的找到官府去报名，生怕自己被落下了。

由于之前张成了吴兴等人的一顿骚操作，扬州的丁役大多都落在了普通百姓的身上，然而此时原来的重负却成了巨大的福利，在李伟的有心嘱咐下，这个种配比也没改变，将大多数的福利都给到了普通百姓。

其他各豪族虽然吃了闷亏，但他们也不敢吱声，毕竟岳家、顾家可是都一些被砍了头的，他们的靠山张成更是直接被诛灭九族，在这种情况下他们都恨不得李伟能忘了他们的存在，哪敢再冒头。