也许以后每个省区的省会或首府,都会出现一个大的商业中心。
根据黄铭的安排,房地产投资基金,其中一号基金主要投资纽约的公寓和摩天大厦,而二号基金主要面向国内,那么这种模式应该是最优选择。
其实,还有一种选择,就是直接收购商业地产,但是没有人是傻子,好的商业地产没有没人愿意卖给你,愿意卖的商业地产,肯定在某一方面有坑。
当然了,这是一种长远规划,瘦小自然就不会太快。
可问题是,投资基金投资者的普遍心理就是,自己既然投入了就要寻求回报,而且越快越好。
所以,黄铭打算二号基金里面,拿出一半资金做自持物业,另外一半的资金,则用于收购现成的物业。
至少要在三个月或者半年之内,基金有拿的出手的产品,才能给投资者一个交代。
想到这里,黄铭就对三位大佬说道:
“各位大佬,我现在急需收购一些现成的物业,在建的楼盘或者还未开工的地皮都可以,我可以溢价收购。
我也可以包销你们的楼盘,或者你们全部卖给我,我来销售好了。”
杨大佬问道:
“小老弟,你是为了房地产投资基金的收益吧?”
黄铭回答道:
“是的,就是这个意思。”
黄石问道:
“小老弟,你想怎么做?”
黄铭说道:
“买现成的楼盘或者未开工的地皮都可以。
三个月之内,我必须做成几笔交易,才能对投资者有所交代,当然了,肯定不能亏本。”
杨大佬说道:
“那没问题,我手上有两个楼盘,可以按开盘价卖给你,如果一次性报销的话,可以给你打点折扣。”
黄石也说道:
“我在深镇隆华有一个千科嘉园,下个月开盘,可以一次性包销给你。”