“老爷子,现在李老汉家的什么情况,他儿子回来了吗?他们的手续办的怎么样了?你都清楚多少呢?”刘东问着老爷子,看看老爷子是否清楚这些情况。
刘东在来的路上,已经把之前的定金合同给了张律师,让他看看有什么问题没。张律师看了一下,基本上没问题,合同是有效的。
“我也不是太清楚,李老汉他儿子么,前不久刚回来了,没得好久,还有一个女子跟到一起的。他们家的手续么,不清楚,只晓得李老汉他们出去跑了不少趟,队长和支书都来过他们家几次。”老爷子考虑了一下,回答着刘东问题。
张律师听到老爷子说的这些,本来还想问一下清楚,但是看了一眼老爷子后,又看了一眼刘东,也就没有开口。
刘东发现了这个情况,对张律师说道:“张律,你有什么想问的啊?”
“嗯嗯,我咨询老爷子一两个情况。”张律师顿了一下,开口问着老爷子。
老爷子点了点头。
“嗯,李老汉家房子我就不说了。我想问一下他的水田、池塘、旱地、林地、四荒地、集体建设用地、设施农用地等情况,还有老爷子你们对这些土地是什么具体想法,我了解清楚了,好做几个预案。”张律师对着老爷子和刘东说道。
侯助理则在旁边拿出了一个小本本,在不停地的写着。
“呃,水田、旱地,他们家可能总共有两三亩吧,池塘有一口,林地有三四块,我大概晓得这么多。四荒地是啥?自留地吗?集体建设用地、设施农用地这些是什么?”老爷子回答了张律师一些问题。
“四荒地是荒山、荒沟、荒丘、荒滩这些。”张律师解释了一下,“设施农用地是指在一般农田上,比如修建温室大棚、养殖场,发展现代农业的。集体建设用地是指集体的工厂占用地。”
“哈哈哈,我们这个地方,你也看到了。哦哦哦,现在天黑了,明天能看到,到处是都不高不低的山,平地少的很,耕地都是梯田样式的。村子里人又多,几乎没啥你说的四荒地。温室大棚、养殖场这些也没得。工厂么,都在乡镇附近,我们这里没得。”老爷子笑着解释道。
“嗯嗯,了解了解。”张律师点点头道,”没有这些额外的,只是宅基地上面的房子、一些耕地、林地、自留地,那就很好处理了。你们对这些怎么想的呢?”
“这个问题我来回答吧。”刘东接过话题道,”宅基地和其上的房子不用说了,我们肯定是要的,这个是和李老汉谈好了的。自留地么,争取全部要,耕地能承包就承包点,不行就算了,池塘要争取到,林地么,我们家房子和李老汉家房子周围的林地,全部要到。还有一个,就近原则,最好是离老爷子住的这里比较近的地方哈。”
“嗯嗯。”张律师示意侯助理都记下来,“那价格方面呢?刘东先生你有什么想法?”
“价格方面不是问题,我给你全权负责,三十万以内你做主了,我没有意见。三十万以上我要知道和授权哦。”刘东说道。
刘东知道,除了李老汉家的宅基地和其上的房子,其他的耕地啊、自留地啊、林地啊、池塘啊的承包价格真的不多。当然了,这是对本村子的居民来说的哈。外人么,那是另外一回事了。
“老爷子,现在李老汉家的什么情况,他儿子回来了吗?他们的手续办的怎么样了?你都清楚多少呢?”刘东问着老爷子,看看老爷子是否清楚这些情况。