黄元有多狠金乐是知道的,结果一边跟许恒达谈判,一边勾结江大户给许恒达施压。
江大户一边催债,一边劝许恒达尽快脱手,提醒许恒达,新街那边的地产属性,告诉他那些可是不能传家的,只有99年租期,租期一到,地皮连同房子可都是公家的。许恒达最终被迫同意,结果从第二十街开始到五十街,他手里所有的房屋、地皮全都转让给了金乐。
那可是海量的房屋,哪怕当初行情好的时候,许恒达也没忘记本业,房子是买一半留一半,他在那些新街上有大量地产,每年租金收入将近百万金。现在全都变卖了,大有一种辛辛苦苦三十年一朝回到解放前的郁闷。
这波房地产红利下,许家倒也不亏,算下来第九街到二十街的地产让他家盈利百万,而且还留下了十万间房屋,每年租金收入也有小十万。不是没得赚,只是赚的少了,这就很难受。
许恒达退出后,其他大小地产商多少都有这样的困境,一个个也找上门来,最终也以大致相同的条件,脱手了后期的地产,有的赚得比许家还多一点,也有的白辛苦一场。
轰轰烈烈的地产疯狂过后,造就了三五个百万富翁,绝大多数人平稳落地。
只有金乐怕了,他决定以后不搞地产经济了,现在新街土地大多到了他手里,为此抵押了桑蚕农场,向银光城的四大银行借来了一千万金的贷款。这笔贷款的本息,通过房租和农场收益,他需要十年时间才能还清。
也就是现在地产需求还很旺盛,他还能兜得住这个底,要是地产真的过剩的时候发生这种事,他根本兜不住,那时候就不是一千万金的事情了。
所以后续的地产开发,他不打算拍卖了,全部建公租房,从香港模式转向新加坡模式。
现在已经建设了50条街,除了许恒达暴雷这个小插曲外,大部分地方一片繁荣。大量银光城资本涌入,带来的红利持续且强劲。
窝棚区已经彻底拆除完全,但新的窝棚还在形成,总是有人自发的沿着街区外围私搭乱建。但相比以前的窝棚区,已经不足为虑。
50条街,大多还是居住用途,建成的房间总数超过300万间。三分之一是私宅,三分之二都是大型公寓式房屋,现在大半都在金乐控股的新街置业公司手里,新投入1000万金后,金乐在这家地产性质的公司占股达到八成。以后就通过这个公司推行公租房制度。
手里现有的土地如果全部建成,还能增加100万住房容量,应该足以让整个南门镇八百万人城市化。以后如果还有需求,酌情增加房屋供给,决不能丢给市场野蛮开发了。成本虽然高了,但很稳定。
解决了这件事后,金乐才有心情跟沈绫罗和桑姑好好乐呵乐呵。
她们两人,金乐在战区的时候,她们以私人助理的身份跟着,金乐上战场是不会带她们的,不想引起军心士气,总指挥打仗带着自己的女人,这太招黑了。
两人的双剑合璧几个月没尝到,还是那么有威力。
只是玩的爽的时候,沈绫罗突然停了下来。
“少爷。好像有人在看我们?”
“哪里?”
金乐都没察觉到,一经提醒,立刻放出精神,这时候才察觉,家里一些电器中,有奇怪的电流在活动。
“别管了,我们继续。”
不用说,谢思在偷窥。
她的雷公是雷电中的诡异,极为罕见,能力被谢思开发到了极致,控制距离是金乐见过的所有卡灵中最远的,仿佛只要电力所及之处,就能瞬息千里。
结束之后,电话铃声响起,接起电话,里面果然传出谢思的声音。
“玩的挺开心啊?”
谢思语气不满。
“嘿嘿,小姨看的开心吗。”
“哼。说正事,王家动手了……”
谢思将王家要启动红雾驱散装置的事情通报给金乐。
金乐第一反应是,王家也在豪赌。吴俊辰骗过所有人之后,借助在外围据点的红雾大炮威慑了几大战。可现在王家竟然也要启动自家的红雾驱散装置,他们就不怕得罪统帅部,逼吴俊辰跟他们开战吗?
“这不像王家的手腕啊。怎么突然变得这么激进了!”
“我们也弄不清楚,所以吴俊辰要你马上返回战区,做最坏的打算。”
“开战的打算?”
“没错!”