路易斯愣了一下，他还没有考虑到这一点，但转念一想，董事会那些精明的老狐狸未必没有这种打算。

“叶，我也说不准。”

“路易斯，除非你能把这些写进合同，否则我不会冒险进行下一步合作。”

路易斯思索片刻，“叶，我认为不太可能。沃玛超市面向所有城市，而杉木会员店则主要针对一、二线城市。虽然两者都是超市模式，但经营策略不同，我觉得你不必过于担心。”

“如果你能保证，那就写进合同吧！”

路易斯又想了想，点头说道：“好的，没问题！”

经过三天的谈判，双方最终达成合作协议。华德集团和沃玛集团各出资2000万美元，前者持股43%，后者持股57%。

沃玛集团承诺在未来五年内至少开设10家沃玛超市，如需出售股份将优先考虑华德集团。合同中还明确规定，沃玛集团在30年内不会在中国开设超过30家杉木会员店，以避免两个超市之间的直接竞争。

对此，叶川和路易斯都感到满意。接下来，路易斯将面临繁忙的工作，不仅要在中国联系货源，还要寻找国内无法提供的产品。

幸好时间尚早，商业综合体要在一年后才能完工，真正开业估计要到88年年中。

确定与沃玛集团的合作后，叶川开始盘点自己的业务布局。华德电器分公司、华德研发中心、华德农机厂、花锦记服装厂、华德商厦，初步形成了一个商业帝国的轮廓。蒂诺化妆品公司和诺妍美妆并未挂在集团名下，叶寒酥的服装工作室也 ** 运营。

尽管这几年扩张迅速，但幸好是80年代，放在21世纪可能会有更多问题。

春节过后，商业综合体开始施工，集团又陆续开业了十家华德商厦，依然生意兴隆。华德商厦和商业综合体目前只是叶川的一个试验项目，暂时没打算大规模发展。

他已经提醒自己，千万不要涉足房地产领域，互联网与汽车行业才是自己的最终目标。对于房地产行业的未来，他已经非常清楚，一旦发生任何无法掌控的情况，后果不堪设想。他更愿意脚踏实地地发展实业，而非追逐虚幻的泡沫。

尽管集团的各项业务都很 lucrative，但华德研发中心的巨大开销让他感到压力山大。研发中心每月光工资支出就需要至少50万元，而其他研发费用则远远超过这个数额，一年下来花费超过3000万元。

连马建设都认为研发中心的规模有些过于庞大，但叶川力排众议，依然给予这些技术人才高薪待遇。许多人不明白，既然有了研发成果，为什么不立刻投入生产？

戴维作为汽车设计团队的负责人，多次向叶川提问：“老板，为什么我们的汽车设计不立即投入生产呢？”

叶川回答道：“戴维，时机尚未成熟，你们还要继续进行技术积累！”