他知道明年深圳才会正式成为特区，蛇口工业区的基础设施正在建设当中，一切条件都不具备。

而且，自己的资金还存在缺口，等上个一年半载的时间所有条件具备以后，才是自己特区大显身手的机会，这次来蛇口也就是挂个号，要把号挂上了，也算是目的达到了。

因此，他一点儿都没有犹豫，转身便离开了蛇口来到了凤凰大队。

根据约定，强哥这时正在村里等着他们呢。

找着强哥，接上头以后，稍微寒暄几句，王鹏他们连气都没喘一口就开始了紧张的工作。

王鹏他们一家一家地走访，一家一家地谈判，最后在凤凰大队买了三十多套老宅子，平均价格在一万左右。

正好缴获东北帮的那三十万块钱顶上了用场，王鹏很利索地和当地居民进行了财货两清，将房子在村委会的见证下过户到了鼎盛商贸公司的名下。

用地的问题谈得也很顺利，永鹏和凤凰大队以每亩地五百元的价格签下了凤凰大队一百亩地，三十年的租期。

凤凰大队的老宅子呈梳式布局，像梳子一样排列行，鳞次栉比、整齐划一。

房屋大多为青砖灰瓦，二进三开间，二厅一天井二廊房，四周山墙和门檐装饰着各种人物花草图案，是典型的广府风格。

建筑群中有木刻动植物图案，构思复杂、风格突出，不论是豪宅或一般民宅，大门上方都有吉祥物类的雕塑图案。

外墙上部至檐下都设有立体雕塑图案或壁画，木制檐屏绝大多数都有人物故事类或花草树木类木刻图案。

此外，巷道也颇具特色。

青石板铺就的小径贯穿整个村落，为了适应南方炎热的气候，巷道高宽比多在1.5比1到2比1之间，使得多数巷道全天都处于建筑阴影之中，夏季主导风向形成冷巷。

因为采用“梳式布局”，路人在巷道中只能看到鳞次栉比的山墙和寨门，不能一眼把民房内看个通透，保持了十分良好的私密性。

文氏大宗祠是老宅子中最为典型的建筑，三开间三进深布局，砖木结构。砖墙下部用红条石垒砌，木梁上有雕饰，整体风格简洁朴实。

前堂大门两侧设有塾台，门上有刻有“文氏大宗祠”的石匾，门下是高大的门枕石，门内竖立着一扇屏风。

前后出檐廊，檐板皆有花卉人物瑞兽图案，廊梁架的结点上雕有动物、人物、花草的驼墩、斗拱和圆斗状瓜柱。

天井两侧设亭台式廊坊。