陈泽的语气缓了缓：“表面上看，来京城是几个长辈让你接受锻炼，其实不然，是让你在花钱中，学会投资。”

“你手里握着的不是超市集团的地区投资资金，而是打造一个零售集团的名片，可以说，一旦这样的投资模式被市场认可了，成功了，以后可以按照这个模式，复制出来十家，一百家同样的超市。”

一席话，让陈涵沉默了起来。

她哪怕在商业上还稚嫩，也知道在商业项目上，只有可以无限复制的生意，才是真正的好生意。

她手握一亿资金，省着点花，加上抵押贷款之类的杠杆，至少三个卖场开出来是一点问题都没有的，全部资金投入到一家店的建设中，她确实有点舍不得。

可听了陈泽的话之后，她这才明白，自己看的短浅了。

京城的土地价格便宜的让人感觉有种白捡似的，三环内，才二三十万一亩的转让价格。

当然，这些土地有一个显着的特征，都是曾经京城周边的工厂厂区，荒地和农田。

如今开发起来，难度非常小。

而卖场的主要成本，就是建造成本，如果是租赁的话，根本就不需要成本。

卖场的商铺会租出去，得给租金，还得有保证金，卖场超市的商品想要上货架，商家就得出上架费，这得看商品的大小，还有受欢迎的程度。

同时，有竞争商家的钱，是最好挣的。

比如说百事可乐和可口可乐，他们的竞争在全世界打，投放到一个小小的卖场架子上，也一样。

商品占区得至少一样，不能比竞争对手小。

区域也是如此。

不能一个在黄金区，黄金高度，一个在货架的角落或者底层。

光商家的进场费，上架费，就足够一家卖场的前期运营费用。

只不过大品牌商品，不会跟区域卖场门店谈，而是跟总部谈，但是有些商品，有一定的地域性，就有了机会。

这部分钱虽然不多，也不少。

可以说，这个时代的超市，就是一个聚宝盆，一旦开出来，就能财源广进，根本就不存在挣不到钱的可能性。

至于地段？