支行同意了此方案,我们就着手到人民医院附近选址。我们看中了两处地段,都位于邾洲大街和齐安大道的交汇处:
一是楚天商城一楼门面,有近1000多平方米,长宽都可供我们选择,商城面前视野宽阔,停车位充足;
二是人民医院商铺一条街,围绕人民医院有近20个门面。但门面深度很短,只有不到15米。且门面前没有停车位。
实际上我们最满意的是楚天商城的门面,为此我们了上门找楚天商城胡老板,胡老板倒是很热情地接待了我们,他本身是齐安储蓄所大客户,与农行比较熟悉。
听说想租他们门面开办银行网点,他表示了感谢银行对他的支持,但是他说了个实际情况,他们准备将楚天商城就地撤除重建一个四层楼的楚天商厦。我们只好退而求其次地选择人民医院门面了。
第二天我和资金组织部的夏经理一起去找人民医院的熊院长。
去会熊院长之前,我们去找了人民医院的许副院长,许副院长与夏经理是妯娌,见面一阵好聊。
人民医院这一优质客户从工行挖掘过来,夏经理与许副院长这层关系也是取了相当作用。夏经理之前担任城关分理处主任。
许副院长知道我们要租医院门面,想去拜访熊院长时,她与我们说实际情况,那就是门面所有权属于人民医院,但是租赁权却不在人民医院,而在当时承建人民医院的承包商夏总手上。
承建人民医院由于财政拨款不及时,自筹资金不到位,在兴建人民医院过程中前期是由夏总垫资的,许诺人民医院门面全部一次些租给夏总二十年,全部租金抵扣夏总兴建人民医院工程款。
夏总也是看到了门面发展前景才同意人民医院一次性抵扣20年门面租金的。具体租金多少,许副院长没有说。她对我们说见见熊院长也行,熊院长与夏总关系很好,可以请他帮忙做做夏总工作,看能不能租金照顾一下我们。
我和夏经理经许副院长带我们到了熊院长的办公室。