他语气带着些许回忆：

“本来那是我一个做高端地产开发的铁哥们儿，当初项目设计阶段就特意给我预留的内部核心房源，位置、格局都是楼王中的楼王，连售楼处的销控表上都从来没挂出来过。”

说到这，他语气转为一丝不易察觉的歉意和务实：

“但眼下，我们一建几个大项目都在推进，公司账面上对现金流的需求很大，我个人的资金也基本都压在里面，一时半会儿根本抽不出这么一大笔闲钱来拿下它。

偏偏我那哥们儿碍于交情，还一直帮我死死压着没放给市场，这等于占用了人家巨额的沉淀资金，我这心里啊，老早老早就不是滋味了，总觉得欠着人情。”

他目光诚恳地看向叶凡：“叶兄你既然正好有这需求，眼光又高，不如过去开开眼。东西绝对是顶级的好东西，就看合不合你眼缘。”

叶凡闻言，有些好笑地摸了摸鼻子，语气带着恰到好处的谦让：

“哎呀，听江兄这么一说，我这算不算是横刀夺爱、夺人所好了？倒让我有些不好意思了。”

“嗨！瞧叶兄你说的，这算哪门子横刀夺爱啊！”

江逸极为豪爽地一摆手，神色真切，甚至带着点“求你帮忙”的坦诚：

“这房子我现在是‘心有余而力不足’，横竖都吃不下。总不能让我那哥们儿一直干等着，亏着利息，还担着人情吧？那不成我坑朋友了？”

他语气加重：

“叶兄你今天要是能看得上，爽快拿下，那不仅是帮我那哥们儿解了套，回了笼资金，更是替我了却了一桩压在心里好久的人情债和心事！这叫一举两得，双赢！我感谢你还来不及呢！”

见江逸把话都说到这个份上，情、理、利都摆得清清楚楚，姿态也放得足够低且真诚，叶凡也不再故作矫情。

他利落地拍了拍裤腿上并不存在的灰尘，欣然站起身来，动作间带着一股雷厉风行的果断。

“那行！既然江兄都这么说了，我再推辞就显得见外了。”

他笑容爽朗：“咱们现在就出发，趁热打铁，你那栋湖边的写字楼，加上这套江畔的楼王大平层，两套房子一块儿去过过目！效率第一！”