宝钗心思细腻，柔声道：

“叔父既如此安排，自有道理，我们依言先行便是，莫要耽误了叔父的正事。”

事情既定，薛家便开始紧锣密鼓地筹备进京事宜。陆怀瑾在薛府又盘桓片刻，便起身告辞。

离开薛府后，陆怀瑾直接返回秘境，心中思忖：

“薛家进京，我正好趁此间隙，将秘境土地定价、管理细则等一应事务彻底完善。

待我到达京城，便可依托薛家与贾府，开始真正推行我的‘地产大计’。

而那些钟灵毓秀的红楼女儿们，或许便是与万界秘境有缘之人，桀桀桀…”

想到此处，嘴角不由泛起一丝意味深长的笑容。

说干就干，陆怀瑾心念电转，当即开始构思秘境的土地政策。

他深知这秘境土地不同于凡间，定价需有长远眼光。

若是门槛太高，将未来的潜在客户与投资者都拒之门外，无异于杀鸡取卵。

“万象，具现一平方米的秘境空间，基础能耗是多少？”

【宿主，创造并维持一平方米秘境空间，每年需消耗5万元能量。】

陆怀瑾略一计算，若按一百平方米来算，每年基础能耗便是500万元能量。

“原来主要的成本在于‘维持’而非‘创造’…”陆怀瑾若有所思：

“既然如此，一次性卖断产权反而不美，容易让初期资金压力过大。

不如采用租赁制，设定一个租期，比如三年、五年，甚至可以永久租赁，允许无条件续期。

这样既能快速回笼能量，也能降低客户的初始门槛。”

想到这里，他脸上露出一丝商贾式的精明笑容：

“不过，天下哪有做亏本生意的开发商？

这基础能耗价，对外报价时，浅浅的翻上一番，定为每平方米每年10万元能量，应该不算过分吧？

毕竟，我提供的可是万界独一份的秘境空间！”

紧接着，他开始构思土地租赁后的权限问题。核心一点便是：

客户在其拥有的土地权限范围内，应获得随时开启通道、自由进出秘境的资格，无需每次都向他或万象申请。

至于管理和维护，他计划引入一个概念——“秘境维序费”，或者说，物业管理费。

小主，

“万象，若是让你监管秘境中每一寸土地的安全与基本秩序，实时通报，平均下来，每平方米每年需要多少额外能耗？”

【宿主，精细化监管，每平方米每年约需1000元能量。】

“好！”陆怀瑾抚掌：