胡一统一拍大腿，嗓门一下子提了起来：

“嗨！嗨！嗨！

你别看你老爸我没读过几天书，可在生意场上混了这么些年，你说的这杠杆儿，我门儿清着呢！

早年倒腾小买卖的时候，我就跟人试过，先拿手头的货抵给熟人，凭着爷们儿声望先赊着点儿货款，去进新货，等新货卖了钱再还上，花未来的钱，这不就是杠杆的理儿嘛！”

他说着，冲刘星挤了挤眼睛，语气里带着点得意。

“不过你小子能从书里琢磨出这个，可比你爸当年强多了！”

胡一统接着往前凑了凑，手指下意识地敲了敲桌子：

“道理，应该都是这么个道理，你看看老爸说的对不对，和你在书上那些大教授讲的是不是一个意思，当然哈，咱就拿买房子这事儿说。“

“我先掏个首付把三环里的房子攥手里，这就跟我当年赊货一样，用少部分钱占住好东西。

等房子涨价了，我要么把它抵押出去，套点儿钱，拿这些钱买第二套、第三套，要么直接转手卖了，还完银行贷款，剩下的钱不就跟赚的差价一个样？那些教授是不是也这么说？”

刘星看向胡一统，有些惊喜：

“哎呦！想不到您还懂这个！

我还以为您听我讲杠杆得犯迷糊呢，合着您在生意场上早试过这法子啊！得！那咱爷俩这想法算是撞到一块儿去了，往后商量买房的事儿，可就更顺溜了！”

胡一统听到刘星的赞叹，脸上立马笑开了花，身子往椅背上一靠，得意地晃了晃脑袋：

“那可不！你爸我在生意场上摸爬滚打这么多年，啥招儿没见过？就这杠杆的门道，当年我玩得可溜了！不过啊，”

他话锋一转，又凑向刘星。

“咱那会儿倒腾的都是小买卖，跟买房子这大事儿比不了。你小子不是懂那些教授讲的理论嘛，往后咱爷俩好好合计合计，把这法子用到买房上，指定能成！”