张小米在二楼临街的窗户边站了一会儿，楼下双层巴士来来往往，街对面是另一家银行。

整栋铺位租约剩余四年三个月，接手就能收租。

士丹利街临街小铺，租给老字号粤式茶餐厅。

张小米到的时候正是早茶最热闹的时段，蒸笼的热气从门口往外冒，虾饺烧卖的香气混着普洱的茶香。

老板是个六十来岁的阿伯，围着白围裙，嘴里叼着根牙签，正端着几笼点心在桌子间穿梭。

租期整整三年，客源稳固。

威灵顿街临街底商，是一间老牌洋服裁缝店。

橱窗里挂着几件做好的西装和旗袍，店里的老师傅正戴着老花镜在缝纫机前踩线，脚踩踏板，机器哒哒哒地响。

回头客极多，剩余租期两年五个月。

四间商铺全部带租出售。

不需要驱赶租客，不需要重新装修，过户之后租客照常营业，每月租金自动归新业主。

张小米每间铺子都进去转了一圈，和租客聊了几句。

那个茶餐厅的阿伯听说可能要换房东，先是一脸警惕，后来听张小米说了句“买卖不破租赁，您继续做生意”，脸上的褶子才舒展开了。

陈老板在旁边看着，忍不住说了一句：“张先生，您是我见过的买铺子最实在的人。”

张小米没接话。

他从茶餐厅出来，站在士丹利街的骑楼底下，抬头看了一眼那间铺面的招牌。

繁体字的招牌油漆已经有些斑驳了，但在晨光里还是清清楚楚。

这样的铺子，在未来几十年会涨到天价。

吴用说得对——现在买入，等于用白菜价换金矿。

太平山半山。

车子沿着盘山路往上开，中环的高楼渐渐落在了脚下。

陈老板的别墅在半山腰，背山面海，独门独院。

黑色铁栅栏门推开，石子路两边种着鸡蛋花和桂花树，院子里还有个小小的喷水池，不喷水了，池底落了几片枯叶。

别墅两层，客厅的落地窗正对着维多利亚港，站在窗前能看见整个维港的全景。

灰蓝色的海面在午后的阳光下泛着细碎的光，远处几艘货轮泊在锚地，龙门吊的钢臂时隐时现。

家具都盖上了白布。

陈老板掀开客厅沙发上的白布，扬起一层细灰。