坐在沈念华左手边的希拉尔，是她最信任的投资总监，目前主要负责市场分析和风险评估。

她推了推金丝边眼镜，摊开手里的报告。

“小姐，我做了两份投资测算，一份是继续在中海拿地开发，一份是抽一半资金去南方和东南亚，我给大家念一下数据：

继续在中海拿三块地开发，预期年化收益率是百分之十五，风险系数是四星； 抽一半资金去南方一块，东南亚两块，预期年化收益率是百分之十六，风险系数是两星，明显分散投资更划算，收益率更高，风险更低。”

她把报告分给每个人，接着说：“而且现在华国刚开放，政策还不稳定，今天说支持外资，明天说不定就变了，我们把所有资金都压在中海，一旦出问题，我们就全军覆没了。

小姐，投资不能讲感情，要讲数据，讲风险，对不对？况且，咱们在港岛还有大额投资，目前项目还在推进中，不能大意。”

这时候，一直没说话的斯黛拉开口了。

她下午刚从中海飞到京市，刚刚听完大家的讨论，她拿起桌上的水杯喝了一口。

“我跟艾莉亚是同学，我知道她是什么样的人，她做决定从来不是凭感情，她比我们任何人都看得远。而且以我的判断，艾莉亚是最理智的投资客。

我问大家一个问题，我们刚过来的时候，所有人都说中海风险大，不要投，结果呢？我们赚了多少？这个投资的回报率足够漂亮，对不对？”

沈蔓皱着眉头说：“斯黛拉，此一时，彼一时。现在不一样了，之前中海地价便宜，现在已经涨了，哪里还有那么大的空间？”

“涨了才说明有前景啊。”斯黛拉笑了。

“要是一直不涨，那才是没前景呢！我昨天从虹桥机场过来，路上看见到处都是工地，中海今年要修十条马路，还要建地铁，你说，地铁通了，地价是不是还要涨？我们现在拿地，就是抄底啊，将来涨了，我们就赚大了。”

苏青反驳说：“就算涨，能涨多少？南方深圳的地价现在才中海的五分之一，涨起来空间比中海大得多啊，为什么不先去南方？”