想当初他们在南疆见到的那些体制内官员，其级别并不比他们在体制内时高，手里的实权还真没有他们过去曾拥有的那么大，也就是趁南疆建省之机，摇身一变成了大型国有企业占领滩头阵地的了望哨。

然后就山高皇帝远，几笔生意下来，个个都成了千万级大富豪。

他们有什么本事？

不就是敢想敢干吗？

不就是敢做一般人不敢想不敢做的事吗？

不就是做人没底线。一切都靠欺上瞒下，抓拿吃骗吗？

就这样，玩成书依葫芦画瓢，这不一点都没有增加什么新元素，只需要把马老板和国企代表的做法一嫁接，先找家银行交【服务费】，让其把自己竞拍得来的项目，按现状去搞了项目测评，认为是有操作价值的标的物。

然后用自己已经即将建成的楼盘做抵押担保，到银行办理同意承担连带责任的担保手续。就向银行抵押贷款了买受项目的全部资金。

然后又在法院，拍卖公司和房管局【已经变成生产力的关系】助力下，迅速地办完了全部物权手续。

接下来就用办完的物权手续，重新办理了贷款的抵押手续，置换出原项目的连带责任抵押，换由拍卖所得标的物权做抵押，完善了项目在建工程的全部流程。

前面作为担保的项目抵押不承担任何责任的撤出。

就这样，在银行的支持下，按揭销售完，贷款也还完，与国企代表各自按股份比例分得了该分到的利润。

酒店嘛，建设工程完成以后产生新的价值，又重新抵押贷到了全部装修款项，完成了酒店的评级开业，然后又用已经正常有营业收入的酒店进行评估贷款。

贷出的款不但覆盖了前面的全部贷款，还挪出一部分用以启动新项目。还款付息的保证就是酒店营收。

最关键的是酒店的权属，已经办理到了玩成书名下。

玩成书平生第一次，名正言顺地做成了千万富翁的美梦！

如这样的身份转变，即使在当时的南疆，也并不多见。

用玩成书的话来说：“老子算是把在体制内浪费掉的几十年时光，通通地赚了回来。这样的感觉真爽！”

而洪海侠在陵江钻入玩成书为其量身定制的罗网时，玩成书对此道，已经青出于蓝胜于蓝，玩得炉火纯青了。

洪海侠从返回陵江第一天，参加玩成书鼓动中区政府，为欢迎他们举行的招待会开始，就已经从玩成书看中的猎物，变成了被孙猴子抽龙筯拔龙皮的白龙马。除了任人摆布，还是任人摆布。

虽然说洪海侠后来明白自己上当受骗，成了为人作嫁的待宰羔羊，他本来完全有机会全身而退。

只是，需要他也破裂地装一次糊涂，顺应玩成书，陪着他再重复一次玩成书在南疆，借用他与国企代表共同拥有的项目权力，把当时已经抵押给八桂同德的景阳酒店经营权，来一个依葫芦画瓢地抵押给中区银行，洪海侠就可以拿回借款本金。

只是，这中间唯一要冒几十分钟风险，完全可以做通工作，由诸葛行长和邢主任的人性来经受考验。

也就是说，只要洪海侠愿意配合，只需要让八桂同德的财务在银行等着，自己带着经营权抵押文件去房产管理处办理撤押。在办理完全部前期的案头工作，到了交换两套撤押再抵押文本的时候，洪海侠要求支付已经放到账上的还款后，再签撤押的最后一个字。

这样操作就有点像老百姓卖【二手房】一样，两边同时进行。

要么付款签字，要么签字付款。

由于两边同步进行，一方面需要双方全力配合高度信任，一方面也有个时间差。

银行如果付款有诈，洪海侠可以暂停撤押。

同理，如果洪海侠在接到财务通知后拒绝签字，银行可以马上通知中止支付。

遗憾的是洪海侠的暴脾气和坚持做人的底线不支持他这样做。

他为了坚持做人的底线是次要的，关键是他接受不了玩成书临到签字的时候，才告诉他已经代替他在银行走完了全部撤押程序。

这样的包办代替，让洪海侠感觉自己遭遇了挟持。立刻火冒三丈。

随即冲口而出：“我从来就没有答应过先撤押再还钱。也从来没有参加过有关八桂同德先撤押，陵江景阳办完抵押贷款，再收回欠款的会议。”

直接戳穿了玩成书一家合伙欺骗银行的阴谋。

这下子，算是有人第一次戳破了双方都心知肚明，隔在银行与玩成书之间的那一层窗户纸。一下子真的让双方都下不来台。

恰恰在这个时候玩成书那绰号【二哈】的傻儿子，为了维护自家老爸，又强出头地大声嚷嚷：“我可以对天发誓，他是在撒谎，我和我爸跟他一起开的会，开完会后他就签字了，怎么能说没开会，没签字呢？撒谎，撒谎，就是撒谎。”

洪海侠知道这就是个傻子。平常也从不同他计较，现在当着银行领导的面杀这腰枪，让他感到十分尴尬。也就随口顶了一句：“你别激动，我们三个开会？开什么会？在哪里开会？”

“不就是开酒店的会吗？还能在哪里开，就酒店啊！天天都开，你故意装不懂。你以为我傻，就想东我吗？宝屄脓！”