自燕武帝登基后，英王虽被封了实职，但老人家识时务，常常称病在家不上朝。众臣也不以为然，一来先皇在时，英王已告老了。只余爵位，没有了职权。要不是因为有宗室名号，根本也不会主理先皇的丧事。先皇的事了，他自然找借口在家休养，这是个聪明人。
这日大朝会，旨达各部，五品以上官员必须全到，挤不下的干脆站到了大殿门外。英王也被招来了，看来是有大事要商议。
武帝也不啰嗦，就一个议题，迁都到洛阳。文武大臣面面相觑，之前也没心理准备，新皇怎么这么任性呢。
英王听了心里暗叹，杨七就是个妖精，她好像早预计到武帝可能会迁都洛阳。一早就把外祖陈家的人都弄到洛阳发展去，这些年陈家在洛阳恐怕都发展成气候了。她联络一众兄弟姐妹也在洛阳建了商业街，几个哥哥姐姐都被提醒或逼着在洛阳置产了。自己在她的磨叨下，也在洛阳买了不少房地产。要是迁都，他们的亲朋好友都发达了。当下就表态：皇上英明，皇上有眼光，老臣是一百个赞成。
后族萧家是刚上来的新贵，一向拥护帝后，也都纷纷表示赞成。
刚上台不久的楚王杨玄荫有些发懵了，自己家的家产都在中兴，这冷不丁的去洛阳，怎么弄呢。后来一想，武帝对自家看重，自己可是重臣，说不得会给自家赐府第也说不准。
宇文太师出列上奏：“皇上登基才一年有余，刚平定了三王之乱，国家还须要恢复元气。现在迁都，新城要重新建设，皇室贵胄、文武大臣、宫人奴婢的衣食住行安排，家具产业的运输，费用巨大，恐动摇了国本。”
武帝道：“朕当晋王时，在江都当了十年的总管。后来，先皇又把洛阳赐为封地，那时朕就开始建设洛阳。朕的私产都贴进去了，多年来不停添砖加瓦，新城早已建设的不错了。主要是，朕有志从洛阳始，建一条大运河，沟通南北漕运，让国家强大，人民富裕起来。”
众臣意见不一，赞成的人少，反对的人多。其实在哪里建都城都可以，主要是舍不得那些家财罢了。
武帝早想好了，宗室成员，二品以上大员赐给府第，三品大员赐金五百两，给地皮十五亩自建府第。四品五品、官员赐金二百两，给地皮十二亩自建府第。六品及以下品阶官员，赐地皮五亩，自筹资金建房。当然了，要是个人财力足，在赏赐的基础上，增添点不算违制。
众臣知道皇帝下定了决心，说什么也不会动摇君心，只能摇头叹息。
英王府喜气洋洋，杨荣、杨芮、杨荆、杨蔚、杨茴、杨芙家、杨荞家，也都暗叹杨七有先见，这一迁都，他们在洛阳置办的商铺、宅院、土地都身价成倍增涨。
侍郎府里却心思不一，杨侍郎只觉闹心。他是宗室成员，赐给了郡公府。但搬到洛阳，要新添置不少家具与摆设，一些东西还要运输，算下来损失的不少。陈氏心花怒放，她被杨七逼着在洛阳置办了不少房地产，原本还抱怨杨七霸道，弄得她手里没几个闲钱，现在只剩下庆幸了。杨荀刚回都城，住在母亲萧氏留下的一处宅院，还没消停几天，就要迁都。他官卑职小，除了五亩地，皇帝啥也没给。萧氏留的产业都在中兴，洛阳那边啥也没有啊。这一家子搬过去，哪儿都要钱，要是没有父亲帮扶，他是真发愁啊。
杨七把陈氏和杨蕴请去春劲院，娘几个一起商议。陈氏喜形于色，喋喋不休。杨七等她兴奋劲过了才开口：“叔母，咱们那些洛阳的产业，要抓紧时间高价出手一大部分。”
陈氏眉毛都竖起来了：“你说什么呢？那是新都城，以后的房产地产都越来越值钱的，我为什么现在就要出手。”
杨七笑了：“大伯父他们告诉我了，只五品以上官员给些补偿，其他官员只给宅基地，都要自己建宅。我与大伯父商议过了，他准备在城中留下两处大宅院，城外留下两处大庄园，一处近些的做为燕兴邸的新总部，一处远些的大庄园种些粮、果、蔬，供自家人吃用，其他都高价出售。”
杨蕴问：“七姐姐，这是为什么？”
杨七答：“一来，看天时，咱们这位武帝，比不得先帝，是个不大靠谱的。洛阳都城未必长久，在这里置太多房地也是无用，不如换成钱。二来，看人性，众人皆无，我家太多，容易遭人恨。三来，看人和，我们娘儿们跟萧皇后一向不睦，现在萧家做为后族，恐怕很快要起来，我想把后路往南移了。”
陈氏最怕就是听到萧氏，她这半生，大多数的委屈与怨恨都跟萧家有关。想到萧氏成了皇后，萧家成了皇后娘家，头发根子都要立起来。再顾不得胡思乱想，马上同意了，让杨七做主，出手她在洛阳置办的房地产。
英王是个行动派，能力强，手下有能人。很快就把自家儿子女儿的宅子修葺一新，在江南李家订了很多新款的家具。杨七也找了些能人，把皇帝赐给宗室杨蒿的宅子装修好了。杨侍郎一边命人装修皇帝赐给他的新府第，一边准备帮杨荀在洛阳的宅基地上建一处新宅子。
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陈氏心里不满，见了杨侍郎没有一个好脸色，夫妻俩相敬如冰。还是杨七劝她，这样很好，要是不给杨荀建宅子，他必然是要厚着脸皮跟父亲住在一处，抬头不见低头见的更麻烦。
陈氏明白过来，马上张罗着给杨荀在洛阳分到的宅基地上建宅子。杨侍郎还是不满意，嫌弃那边的宅子偏僻，离家太远。陈氏两手一摊：“杨三公子不袭爵，又不上朝，要离皇宫近的宅子无益。离洛阳皇宫近的宅子，大多数是皇帝赐下来的，少量闲置房子贵得离谱，家里钱帛不充足。新盖的宅子已经很好了，三公子要去城外的卫军中当差，离得也近呢。”
小萧氏对这样的安排不满意，闹腾得紧。陈氏道：“你也不用跟我闹腾，我一个内宅妇人，可没法子。原来的太子妃当了皇后，那是你们萧家的姑奶奶，你不去求她吗？”